您好！1、贷款额要根据公积金月缴存额、年龄、房价（计税价和成交价取低值）、家庭住房套数等条件综合计算。2、二手房贷款需带以下材料到我中心申请：过户后的房产证、土地证、房屋契证及完税发票（契证发证时间6个月内）、申请人及配偶身份证、户口簿、结婚证或单身证明（离婚的还需提供离婚证及离婚协议书）、申请人及配偶信用报告、申请人公积金联名卡或温州地区的银联卡。3、期房贷款需带以下材料到我中心申请：经房管局备案的购房合同、首付款发票、申请人及配偶身份证、户口簿、结婚证或单身证明（离婚的还需提供离婚证及离婚协议书）、申请人及配偶信用报告、申请人公积金联名卡或温州地区的银联卡。4、购买二手房提取公积金的，在购房6个月内，带以下材料到我中心办理：住房公积金提取申请表（单位盖章）、身份证、结婚证、过户后的房屋产权证、契证（有贷款限发票时间6个月内，未办理贷款限发票12个月内）及完税发票、住房公积金联名卡或温州地区的银联卡。5、购买期房提取需带：温州市住房公积金提取申请表（加盖单位公章）、双方身份证、结婚证、经房管部门备案后的购房合同、首付款正式发票（有贷款限发票时间6个月内，未办理公积金贷款限发票12个月内），双方公积金联名卡或温州地区的银联卡。