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您好！，目前住房公积金五年期以上基准年利率为4.5%，五年期以下（含五年）的基准年利率为4.0%。经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为44万元，同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%。若贷款分5年还，月还款额约为8200元；若分10年还，月还款额约为4600元；份15年还，月还款额约为3400元。
