您好，我户口是上海户口，老婆是外地户口；1：我和老婆现在均无房子，假如我们两买第一套小房子，50-60平米；一起用公积金买房子之后（公积金贷款+组合贷款），房产证上写老婆和我的名字，过几年之后把房子卖掉之后再买个大点的，这个卖掉后再买的房子算是首套房还是改善型住房还是二套房啊？2：我和老婆现在均无房子，假如我们两买第一套小房子，50-60平米，我一个人用组合贷款买房，房产证上写老婆和我的名字，老婆-CFG全球

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您好，我户口是上海户口，老婆是外地户口；1：我和老婆现在均无房子，假如我们两买第一套小房子，50-6...

2024.04.17 11:40:42· 扬中人_施浏览19次

1条回答

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借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。建议您可以先至房管部门进行房产调查，之后各住房公积金贷款受理部门会根据您提供的材料来判断您的情况属于首套还是二套改善、二套非改善性住房，若你们名下无成套住房的，可以认定为首套。由于网站非具体认定部门，详情建议您可以向各住房公积金贷款受理网点咨询。

2024.04.18 13:49:22 · 康经理

上一篇：您好，我刚刚付完首付，拿到了合同和购房发票，准备办理纯公积金贷款。在网站上查到纯公积金贷款流程为：网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结但是售楼人员告诉我步骤是先去进行名下产权调查（带身份证、户口本、结婚证、合同），等产权调查报告出来（等通知）再去办理纯公积金贷款。1.请问我需要先去进行产权调查，然后才能在网上申请预受理吗

下一篇：您好，我曾经用过一次公积金做组合贷款购房，后卖房还清贷款后，又用外资银行（大华银行）纯商业贷款购买了一套自住房，现想咨询申请提取公积金后，是否算做又使用过公积金？对于下次贷款买房有何影响？具体有这么几种情况。1. 在现有商贷未还清的情况下，再申请纯公积金贷款购买改善性住房，是否可行，公积金贷款利率是否上浮？2. 在现有商贷未还清的情况下，再申请组合公积金贷款购买改善性住房，是否可行，公积金贷款利是

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