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老公婚前和父母有两套房,老公没有贷过款。我名下无房无贷。我们都是上海的,现在我们想把其中一套卖了置换...
2023.12.29 21:02:40·
水木老树
浏览25次
1条回答
1F
您好,目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的。一户家庭名下无任何房产的情况下是可以认定为首套住房。如果名下仅有一套住房,只有人均居住面积低于上一年度人均居住面积的情况下,才能认定为二套改善型住房。具体认定以办理网点为准。
2023.12.29 21:49:04 ·
凤经理
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您好!如果由于补充公积金不是连续6个月正常缴纳的,申请时2人只能贷款70万。在放款之前,如果补充公积金达到了6个月正常缴纳,可以撤销原贷款合同,重新申请贷款80万吗?需要重新做名下有无房产的认定?贷款审批程序会不会比第一次申请(审批需要10-15个工作日,放款需要2个月)时快一些,比如审批和放款的时间都更短?是可以自由选择“等额本息”或“等额本金”还款方式的吗?非常感谢!
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1. 2006年购房,未公积金或商业贷款,本人的名字与父母同在房产证上,此时已成年, 且仅有此一套房。2. 现在出于结婚目的需要购置新房,女方在与父母共同居住的房子上,并没有名字。3. 则如果领取结婚证后,是否购房属于第二套房?4. 如果要算作首套房,是否一定需要把我的名字从现有房产证上去除,此外是否有其他方式?如复议等?5. 如发起复议,是否需要比较长的等待时间?谢谢。
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