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借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。若您家庭名下无成套住房的，可以认定为首套。您可以带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定，由于公积金网站非认定机构，具体应由各受理网点根据您提供的材料认定是否符合首套住房资格。针对房龄较老的二手房，需进行房屋评估，根据房屋评估价来看房屋总价的，购买首套房且建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，一户家庭最多可贷房价的8成。购买首套房且建筑面积在90平方米（含90平方米）以上的家庭，最多可贷房价的7成。若您申请纯公积金贷款，实际贷款额度请以公积金贷款受理网点（住房置业担保公司）审核为准。http://www.shgjj.com/html/slwddbgs/index.html
