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如果您名下只有这两套房屋，并且打算出售后再买，那么出售后属名下无房产，可按照首套房申请公积金贷款。根据沪公积金（2010）57号文件：借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。另外如果您目前仍有贷款未还清，则不能申请，必须还清后才能贷款，无时间限制，只需满足贷款条件即可，贷款条件请参见http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html。由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
