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公积金冲还贷分为月冲和年冲二种方式。月冲是指每月从您的个人住房公积金账户中扣除当月的还款本息，当住房公积金账户余额不足以扣款时，再从您指定的还款账户中进行扣款；年冲是指在每年的指定月份（4月或者9月，选择离您办理业务最近的一次）一次性将您的个人住房公积金账户余额冲还贷款余额，冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额，每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。年冲和月冲只能选择其中一种冲还贷款。如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续，详情可向您的贷款银行咨询。
