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你好!我是平南的一个镇上的老师,现在想在容县买地(有国有土地证)建房,我可以申请贷款吗?如果在外县不...
2021.01.06 16:17:11· EMS 浏览8次
1条回答
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吴,您好!根据《对住房公积金管理若干具体问题的实施意见》第二十六点规定“职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房或参加集资建房的,可以向购买自住住房或参加集资建房所在地管理中心申请住房公积金贷款,缴存住房公积金所在地管理中心要积极协助提供职工缴存住房公积金证明,协助调查还款能力和个人信用等情况。如职工购买自住住房或参加集资建房所在地管理中心因资金问题或其他原因不能满足购买自住住房或参加集资建房的异地职工申请住房公积金贷款的需要时,职工缴存住房公积金所在地管理中心也可直接给在异地购买自住住房或参加集资建房的职工发放住房公积金贷款”之规定,您可以办理公积金贷款,但由于是异地贷款,您在办理过程中将会遭遇很多困难,许多具体的操作将很难实现,如异地抵押、异地备案、贷前调查和贷后管理相关费用等。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”之规定,购买地皮不在住房公积金贷款条件范围之内,故不给予贷款! 根据《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》(桂政发〔2003〕30号)第六章第十六条第四款“以自建住房建设用地作抵押的,受托人和借款人凭提供的建设用地《土地使用权证》办理抵押手续”之规定,您要提供有效的《土地使用权证》及有关的贷款材料并同意办理抵押手续,才能申请住房公积金贷款。所需的相关贷款材料,请您拨打业务咨询电话4556276/4558044,我们将会给您详细的解答。
2021.01.06 17:53:02 · 狄经理
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