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你好,直客式贷款需留意贷款合同有没有注明该笔贷款用途(是否购买住房,购买何处的房屋),根据你的描述,难以辨别按哪种方式提取,建议备齐两种提取方式的资料到我中心,以便做出准确的审核。 一、购买住房归还贷款本息,首次办理: (1)个人住房借款合同原件; (2)还款存折或还款对账清单(清单需盖经办银行业务公章); (3)个人有效身份证原件; (4)住房公积金专用存折或住房公积金龙卡; (5)《授权书》原件(本市住房贷款无需此项,具体参见说明第①项)。 注:还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况,贷款逾期三期以上(含三期)的,需先还清所欠贷款后方可办理提取。 说明:①凡因偿还购房贷款申请提取住房公积金的,另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件。(属于本市住房贷款的无需提供此项,《授权书》可在本中心本部或办事处前台索取或到本中心网站“资料下载”栏目下载) 提示:如借款人的其他关系人(配偶、父母、子女)也申请提取住房公积金,除双方有效身份证外,还另需提供结婚证或证明关系的户口簿、公安局出示的户籍证明等材料。 二、购买住房的(一般指一次性付款方式购买)。 (1)购房(已办理房产证的): ①《房地产权证》或《房屋所有权证》原件; ②购买本市一手房的提供《东莞市房地产交易登记证明书》原件; 购买本市二手房或外市住房的提供销售不动产发票或契税完税证明原件; ③个人有效身份证原件; ④住房公积金存折或公积金龙卡。 注:凭房产证提取,只能一次性提取到房产证发证日期当月之前的住房公积金余额。 (2)购房(购买一手商品房,未办理房产证的): ①《商品房买卖合同》原件; ②本市购房提供《商品房合同备案登记证明书》原件, 外市购房的需提供销售不动产发票或契税完税证明原件; ③个人有效身份证原件; ④住房公积金存折或公积金龙卡。 注:本市住房凭商品房买卖合同只能提取合同备案日期当月的住房公积金余额,外市购房提供的《商品房买卖合同》必须经当地房管部门登记备案,只能提取到买卖合同签订日期当月的住房公积金余额。购买二手房的,必须待办理到个人名下的房产证后方可办理提取,按照以上第(1)项办理。