我和我老婆都未贷款买过房，房地产交易中心也咨询过我们现在买房算第一套房。双方都没有补充公积金，只有正常的上海公积金余额每人5万以上。现在想知道1. 首付最低几成？（新房、5年内次新房、5年以上房是否一样）2.公积金贷款年限最高几年？（新房、5年内次新房、5年以上房是否一样）3.商业贷款年限最高几年？（新房、5年内次新房、5年以上房是否一样）谢谢！-CFG全球

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我和我老婆都未贷款买过房，房地产交易中心也咨询过我们现在买房算第一套房。双方都没有补充公积金，只有正...

2023.08.04 01:00:03· 钨金浏览7次

1条回答

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对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。一手房和次新房（5年以下房龄）最多30年：二手房最多15年。商业贷款请咨询商业银行。

2023.08.04 03:50:48 · 沈经理

上一篇：有如下问题，望指教：1.本人公积金于2005年参于冲贷（主贷人是本人父亲）购买了莘庄45平方米二手房一套，并于2008年还清，至今缴纳公积金未中断。现想将此套房出售，另行购置内环内新华路34平方米二手售后公房（84年）一套，想用公积金住房贷款15W，是否可行？如可行此次贷款算是首套还是二套改善住房？2.我妻子连续缴纳公积金并从未使用过住房贷款，妻子的父母在闸北有一处售后公房（去年购成产权）约55平

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