（原标题：江南集团意图毁约后续：开发商希望“私了”）

位于北京市东南四环外的楼盘江南府，2016年开盘时均价约为4.7万每平米，如今已经涨到约8万每平米。第一时间参与认购的很多业主在交付3万元排卡费和10万元定金后，至今没能签订购房合同，而他们在北京市住建委网站上查询到，自己认购的房子备案信息显示为“可销售状态”。他们怀疑房价大涨后，开发商有意毁约。

近日本报对该事件进行报道后，自称江南府客服部的一位潘姓经理主动联系记者，希望能联系到之前爆料的维权业主，寻求“私下解决”的办法，并向记者表示，这件事“不希望有太多人知道”。

这位潘经理还表示，没有签约的业主是少数，而他们没签约的原因则各不相同：有的是签订认购协议后毁约，要求退房，放弃了交首付签约的机会，现在又想签约；有的是因为有一段时间楼盘网签被叫停，无法为业主办理。记者进一步询问，毁约业主是否签订解约文件，以及网签被叫停的具体时间段，潘经理则无法回应。

他希望获得爆料的维权业主的购房信息，了解他没能签约的原因后，与他单独进行沟通，尽量解决签约问题。而其他业主的签约问题如何解决，潘经理表示，因为没能签约的原因各不相同，所以没办法一起办理。

即使现在能为这批业主办理签约，楼市政策也已经发生了巨变。报道刊发后，有业主向记者反映，因为楼盘迟迟不能签约，他们错过了去年按揭贷款利率85折优惠，现在再签约还受去年“9·30新政”和今年“3·17新政”影响，首付比例、贷款年限等多方面遭受巨大影响。单以“3·17新政”为例，其中增加了对二套房认定的要求，同时二套房首付比例提高了10%，“组合贷”购房的最长贷款年限缩短至最长25年。很多业主如今已经买不起房了。

记者提出，希望江南府工作人员清查没能签约的业主，将他们没能签约的具体原因进行整理，然后答复记者。潘经理则反复称：“大家都是在社会上摸爬滚打的人，有些事情大家心里都明白。我把他（指爆料的业主）的问题解决一下，你看能不能删稿？”

对于之前报道中涉及的未封顶放贷、预售面积与备案面积差异较大、房屋产权年限缩水等问题，潘经理拒绝做出回应。