一段业绩腾飞的发展期过去后，过去几年里，房地产开发商世贸房地产公司(813.HK)销售额增速开始放缓甚至停滞，主要由于世贸房地产公司不断调整库存资产以及公司面临土地银行问题的困扰。由于公司整体业绩表现平平，世贸房地产公司的股价也不断下跌。

　　但是分析师认为，目前世贸房地产公司的业绩发展前景正在逐步改善。野村分析师Elly预计，在3年调整库存之后，2017年世贸房地产公司的销售额将重新开始快速增长。

　　野村分析师预计，世贸的库存调整政策即将告一段落，这将带动公司整体营收实现正增长。

　　首先，世贸房地产公司对今年全年制定的公司销售额目标位800亿元，比去年同期水平增长17.5%。考虑到目前世贸房地产公司账目上拥有总价值高达1500亿元的充足的可出售资产资源，分析师认为世贸房地产公司提出的这个业绩目标很有希望达成。

　　同时，今年第一财季中世贸房地产公司的季度销售额高达206亿元，比去年同期水平跃升78%。此前，世贸房地产公司首席执行官透露，预计今年第一季度公司整体销售额的强劲增长势头将延续到今年第二季度。

　　按照目前业绩增长的趋势计算，野村证券公司分析师认为，世贸房地产公司今年全年的整体利润率预计将从去年的水平开始向上反弹，同时公司管理层也将更加注重提高世贸房地产公司的盈利能力。

　　如今，世贸房地产公司管理层的工作重心已经不仅仅是纯粹的规模扩张，而是逐步向提升业务盈利水平上转移。根据世贸房地产公司首席执行官提供的预测数据来看，预计公司2017财年中毛利润率将从去年同期的27.6%反弹至30%，其中公司今年全年合同销售平均售价将平稳增长至每平方米15000元，高于2015年每平方米12000元以及2016年每平方米14000元合同销售平均售价水平。

　　此外，世贸房地产公司的土地银行目前的发展状况良好，土地储备高达3080万平方米。这些土地资产是世贸房地产公司以平均成本每平方米3547元的低价收购的。不仅如此，世贸房地产公司的土地银行中，约有84%的土地资产是位于一线和二线城市的优良资产。

　　野村证券公司股票分析师对世贸房地产公司股票给出“买入”评级，并将股票目标价格从此前的13港币上调至14.87港币，潜在上升空间约为11%。目前，世贸房地产公司股票的动态市盈率仅为6倍，市值比净资产价值折价高达43%，股票股息率也高达5.2%。