股市。经过这波中期深度调整后，各大指数均在阶段性低估值区域，除上证外，其他指数甚至出现了背离信号。可以说，现在股市的风险比股灾大跌时要小得多。
去杠杆。无论是中国也好，还是其他国家也罢，去杠杆短期都有阵痛期，债务暴雷、资产价格波动；但长期放水任由其发展，等来的就是货币贬值、积累金融债务风险。而目前我们正处于去杠杆的阵痛期。
中美纠纷。此次中美博弈，揭露出了我们在很多领域的短板，我们唯一能做的只有降低关税、放开投资限制，同时更大力度地开放，并建立更高水平的市场经济和开放体制。游戏规则从来都是为强者而定，你越强大，世界就对你越有利。
首先，为什么我说房地产在未来的十年甚至20年不会有超额收益呢？
我想核心的原因有两个：
第一个是中国城镇化进程已经有60%，而欧美发达国家大概是80%，这意味着城市化进程已经进行到了，中后部，那么未来，城市化进程所带来的超强购买力将不会那么强。
第二，未来十年，房地产的金融属性将会被大大削弱，这意味着很少人会选择房地产作为投资，这主要是因为整个，政府政策，定义，房子是用来住的，而不是炒的，同时将推出房产税，将增加房子的持有成本这些政策都会使得房地产的金融属性，或者说投资属性大大降低。
其次，为什么我认为股权将是未来的金矿呢？
其实，股权一直是一个值得大家重视并且投资的品类。如果我们回头看，大家在2000年或者2003年买入腾讯或者，茅台，持有到现在，其收益率是超过百倍，是远远高于房地产的。
那为什么中国很多，股民或者散户在股市上都是亏钱的呢，这是因为中国人或者说中国的散户很多是听消息，或者是技术分析，他们并没有去选择，自己真正认可，并且，做过深度研究的公司，进行投资。
而股权如果大家运用的好，其实是可以实现很好的财富保值升值的。这里就推荐大家去看看巴菲特的理念，他通过价值投资，或者我们说买入真正具有成长或者垄断的公司，这样的方法去实现盈利，这是一个可以持续的方法。
最后我也推荐给大家一个另外的方法，如果很多人没有精力或者没有意愿去研究公司或者行业，那其实他可以通过买入大盘的etf的方法去实现股权的增值。
这个方法其实也是巴菲特推荐给，他的读者，或者是普通人的。对于中国市场来说，最好的就是沪深300的ETF，而对于大家，可以采用每月定投的方式来实现。
注意这里说的定投是每个月用固定数额的金额去投资，比如说现在etf的价格是三块钱，每个月你将投资，3000人民币到股市上，这就意味着在3元的价格，你想买1000股，而假如说下个月涨到了6块，那你只能买500股。
这样的方法会使得你在高点买的股数少，而在低点买的股数多，而股市长期来看一定会上涨的，这是由于中国经济以及中国的通货膨胀所决定的，那么这样的方法，从长期来看，你一定也会，得到不错的收益。
而未来的投资机会，笔者认为也是基于这三大前提：
1、指数。风险是涨上去的，机会是跌下来的。截至7月初，A股市盈率中位数只有29.91倍，是5年来第一次跌破30倍。上证综指市盈率12.42倍，跌破熔断底的12.87倍，也低于1664点的13.49倍。创业板指市盈率37.96倍，低于上证2638点的54.86倍，也低于1849点的47.18倍。
巴菲特曾力挺指数基金，正是由于其极具长期投资价值。事实上，巴菲特自己也坦言，其成功很大程度上得益于伟大的祖国（美国）。如果一个国家的基本面长期向好，那么它的指数亦是如此。如果你把道琼斯指数的周期拉长至几十年会发现，指数一直都是向上的牛市。而中国正处在发展的快车道上，你有什么理由不相信她的实力呢？
2、消费。7月，CPI当月同比2.1%，预期2%，前值1.9%，四个月以来首次超过2%，通胀数据超预期。在各大指数都低迷的情况下，通胀似乎黑暗中的希望。过去几十年，我国的通胀都和经济过热有关，之前各种放水，导致市场上钱太多，物价非理性上涨。但随着现在去杠杆，流动性趋紧，这方面的影响正日渐式微。如果剔除这个因素再来看，这次或以后的通胀超预期，基本可认定为消费驱动。
2017年，我国的第二产业占比40%，第三产业服务业占比51%。人民收入增长带来的消费升级是很明显的，也是大趋势。而消费升级的领域包含教育、养老、医疗等众多方面。为什么拼多多的各种劣质产品会广受舆论抨击，这正是人们消费升级的认可！
3、基建。近期的监管层定了调，要实施积极的财政政策。如何积极？扩大内需和结构调整。扩大内需是什么？基建发力、融资适度宽松。
内需这种东西从来都是激发出来的潜能。过去基建被当做是刺激经济的工具（08年的“四万亿计划”），现在不一样了，基建是为了给消费、内需做铺垫的。很简单的例子，美国约3.2亿人、日本1.3亿、欧元区约3.3亿，而中国是14亿。要完全激发中国的消费驱动潜力，基建还有很大的空间，比如城市化，比如脱贫，农村通水电气网等等。可以预计未来许多地方基建融资平台的日子不会太紧张，
目前中国依然以6-7%的速度在增长，至少未来十年，最好的投资机会依然在中国。
最近十几年，我国房价经过了一轮较长时间的上涨，特别是2014年开始以来房价更是像搭上了火箭一样飞了了起来。
在这轮房价上涨周期中，出现了两个极端的现象，一个是早些时候买房的人身价都涨了好几倍，而没来得及及入手买房的现在只能望着高房价哀叹不已。
房地产投资将进入“长周期”，下一个高回报投资应该从扩大内需的领域入手
前几天，在一次闭门会议上，听一位专家的讲座。这位专家认为，未来若干年内（6-8年），中国经济将会以扩大内需为主。
“房子是用来住的，不是用来炒的”。伴随着国家层面对房屋性质的明确，房地产的投资日趋放缓。很多投资者也将目光向其他行业进行转移。那么下一个高回报的投资项目会是什么呢？
随着中国劳动力人口红利的消退，中国社会正式步入了老龄化国家的行列。再综合国家“大众创业，万众创新”的政策导向，我们不难发现和互联网结合紧密的行业会有不错的发展，比如区块链技术相关领域、大健康及养老服务产业、人工智能相关领域等支撑中国经济创新性的行业领域都是有高投资回报潜力的方向。而且伴随着这些产业也诞生了不少独角兽企业。科技部发布了2017年中国独角兽企业发展报告，报告显示，164家中国互联网企业入选中国独角兽企业，总体的估值为六千多亿美元。从这些企业的规模来看普遍具有小而精的特点，他们往往借助互联网工具和现代化的技术手段重新塑造实体经济并试图对行业本质进行改造和创新。
如果您对产业投资方向把握不准的话，对这些独角兽企业的投资也是不错的选择。
