您好，德宏抵押贷款主要有以下流程：
贷款申请：德宏地区的借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
准备贷款材料：德宏借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、德宏户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；德宏房屋所有权证，权属人及配偶身份证、德宏户口簿、婚姻状况证明。
看房评估：由德宏相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送德宏地区的银行审批；
借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由德宏的公证人员对其进行公证；借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由德宏公证人员对其进行公证；
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到德宏产权处办理抵押登记手续；
开户、放款：德宏借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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