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创新类信托产品攻略有哪些?
2024.08.29 19:53:24· mzxiaowu 浏览15次
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在过去一年里,信托行业的“创新”之举频出。然而,受到盲目开拓新业务领域,以及专业性不强、对行业理解不够的影响,信托行业在白酒信托以及艺术品信托等领域,则付出了比较大的代价。 此外,业内所认为的颇具发展前景的土地流转信托也存在瓶颈,主要是国内土地登记制度不健全,信托配套制度建设也不够完善,造成土地流转信托在某种程度上是由政府的行政权力推行的,缺乏相应的法理依据和法律保障。此外,国内土地承包经营权的确权工作尚未完成,农村土地不能进行抵押,也构成了对土地流转信托大规模推广的掣肘。除需解决上述法律层面的问题外,信托公司还需要找到土地流转信托的有效盈利模式。 而在发展前景同样广阔的家族信托中,信托公司要当好财富管家这一角色,需要具备强大的资产管理能力,但目前国内这种受托意识以及财富管理能力都有待进一步提升。因此家族信托的发展还需要一个较长的探索过程,短期内家族信托还难以成为主流业务。 在公益信托方面,虽然其被信托业的监管政策所鼓励,但由于设立审批、税收等多方面的制度缺失,加上信托公司推广能力有限及投资者意识问题,使得公益信托的设立往往面临较大的困难。 在互联网消费信托方面,百度消费权益信托尝得头啖汤。作为一种财产权信托,消费者在“百发有戏”平台上获得相关消费权益后,消费权益即注入百度消费权益信托项目中,由中信信托对消费权益进行集中管理。建议投资者对该产品的盈利性做进一步的观察。 总的来看,虽然当前这些创新型信托的规模并不大,但其所做的积极探索使其在新一年的发展前景同样值得期待。对于投资者而言,由于目前许多创新类信托实为事务管理类信托,信托公司并不主动管理信托财产,而是通过为法人和个人委托人提供信托事务管理服务获得收益,因此投资者在选择这类创新型信托计划时,需要关注项目的具体交易结构。这方面既包括对资金管理方如何运作信托资金,是通过信托贷款方式进行债权投资还是通过购买信托项目的收益权进行权益投资有一个基本的掌握;也要对产品的盈利模式和项目的收益状况等进行深入了解。
2024.08.31 01:49:41 · 祁经理
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