中泰信托－铁岭公投贷款集合资金信托计划 项目简称 中泰-铁岭公投 融资人 铁岭公共资产投资运营有限公司(简称”铁岭公投”) 资金投向 用于向铁岭公投发放信托贷款，资金用于新城嘉园安居工程项目 信托规模 2.2 亿 信托期限 24 个月 付息方式 半年付息 信托收益 A 类：100-300 万（不含）： 9.5%/年 B 类：300-800 万（不含）： 10%/年 C 类：800-2000 万(不含)： 10.3%/年 D 类: 2000 万(含)以上:协商确定 募集账户 户 名：中泰信托有限责任公司 账 户：98210153820000115 开户行：上海浦东发展银行静安支行 备 注： XXX 认购中泰-铁岭公投 风险控制 1. 土地抵押：可流转商业用地做抵押，抵押率低于 50%； 2. 融资方实力强：融资方为 AA 级发债国企。 3. 在本信托计划终止前 3 个月开始归集信托资金，即在信托计 划成立之日和各期信托单位发行成功之日起的第 22 个月、第 23 个月、第 24 个月，分别归集信托资金的 10%、15%、75%； 4. 财政承诺：铁岭市财政局出具《承诺函》，提供流动性支持。 还款来源 第一还款来源：铁岭公投营运资金 第二还款来源：政府流动性支持 第三还款来源：抵押物处置所得 融资方 简介 1. 基本情况： 铁岭公投于 2007 年 5 月 29 日成立，注册资本 20.1 亿元。铁岭公投是铁岭市委、市政府创新政府投融资体制机 制，铁岭市财政局为公司的实际控制人。公司主要经营范围 为城镇基础设施和社会公用事业建设投资，国有资产投资及 运营管理。铁岭公投主体长期信用等级为 AA，评级展望为稳 定，“08 铁岭债”、 “09 铁岭债”信用等级为 AA+，“12 铁岭债” 信用等级为 AA。 2. 经营状况：2013 年铁岭市全市综合财力 193.30 亿元，其中 全市公共财政预算收入完成 103.64 亿元，占比 53.61%，负 债率仅为 19.56%。 项目优势 1. 优越的地理位置:铁岭是辽宁省的省辖地级市之一，沈阳经济 区副中心城市。地处辽宁中部城市群，是吉林、黑龙江两省 通往其它省市和出海港口的重要通道。 2. “辽北粮仓”:拥有 4 个全国商品粮基地县,铁岭是中国的粮食 主产区、优质农产品生产加工基地。 3. 丰富的矿产资源: 铁岭市地下蕴藏着丰富的矿藏, 国家特大型 煤炭企业铁法煤业集团，是全国八大煤炭基地之一。. 4. 独具辽北风情魅力的旅游城市:铁岭东部山区属长白山余脉， 冰砬山、城子山、鸡冠山、龙首山层峦叠嶂. 5. 当地经济实力强劲：铁岭市 2013 年财政总收入 
 为 380.93 亿 元，地方公共财政一般预算收入为 103.63 亿元。铁岭公投 2012 年实现营业收入 192.38 亿元，净利润 4.17 亿元。以上 可完全覆盖本次信托计划融资金额 受托人 简介 中泰信托有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会核准 的非银行金融机构，成立于 1988 年。 7 家上海本地注册信托公司 之一，2013 年总资产为 23 亿元人民币，中泰信托自成立以来， 始终坚持稳健经营的原则，各项业务持续、良性发展，盈利水平 一直保持在同业前列。根据经审计的会计报表，截止 2013 年 12 月，公司以及下属控股企业受托客户资产规模总计超过 1500 亿。 在固有业务管理方面，大成基金作为公司核心资产，近年来稳居 全国前十大基金公司行列。 2013 年年度内中泰信托为投资人实现 收益 27.62 亿元。目前公司所管理的信托计划全部如期兑付，长 期以来为投资者提供了平均 10%以上的投资收益。 四唯财富-专做中泰信托 邀您共赢 小向：188-2741=92=99

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