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您好,我是百瑞信托理财经理谢健,我司是经中国银监会批准设立的非银行金融机构,注册资本12亿元,信托产品预期年化收益率为9%-12%,详情请关注官方微信百瑞财富,或登录百瑞信托官网http://www.brxt.net/。
公司地址:深圳市福田区益田路6009号新世界中心1402号
座机:0755 3337 8971
手机:18025351279
QQ:1090905884
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助金20号贵州省遵义市遵义新区开投财产权信托
基本资料:
信托规模:总规模8亿元,本期1亿元 。
信托期限:24个月
起点金额:100万
信托类型:政信类
风险评级:AA
收益分配:按年付息
预期年收益率:
100万元≤单笔认购金额
300万元≤单笔认购金额 9.8%(暂定)
资金用途:
受让遵义市新区开发投资有限责任公司(以下简称“遵义开投”)对遵义市政府12亿元应收债权;资金用于遵义市新蒲新区棚户区改造一号还房建设(以下简称“1号棚户区改造”)。
还款来源:
第一还款来源:遵义市政府 对12亿元应收账款债权的回购款。
风险控制:
连带担保
遵义市道路桥梁工程有限责任公司(以下简称“遵义道桥”)提供连带责任担保。
产品说明:
1.借款人 遵义开投 简介
公司成立于2009年,注册资本3.1亿元,唯一股东是 遵义道桥,实际控制人是贵州省遵义市政府,是贵州省遵义市新蒲新区的投资主体。
截止2014年6月30日,公司总资产485.91亿元,净资产263.61亿元,资产负债率45.75%;2014年1-6月,公司实现营业收入7.62亿元,净利润1.33亿元。
2.担保人 遵义道桥 简介
公司成立于1993年,注册资本5.6亿元,唯一股东是遵义市新区建投集团有限公司,实际控制人是贵州省遵义市政府。
截止2013年12月31日,公司总资产494.68亿元,净资产265.91亿元,其中有息负债95.15亿元,有息资产负债率19.23%;2013年1-12月,公司实现营业收入44.93亿元,利润总额43224.56万元;2011-2013年,公司经营净现金流为341896.40万元、102011.49万元和8183.32万元。
公司于2012年8月17日发行了7年期18亿元公司债(简称“12遵道桥债”,代码:122587),票面利率7.15%,2014年债券主体评级AA。
3.债务人 遵义市政府 简介
遵义市是贵州省第二大城市,中国著名的酒文化名城,出产包括茅台酒和董酒在内的很多名酒(贵州省地税局于2012年下文,将酒类税收征管全部下放给遵义市国税局和地税局),辖区面积30753平方公里,常住612万人。
2013年,遵义市实现 GDP 1584.67亿元,政府财政总收入474.43亿元,其中公共财政预算收入136.77亿元,政府基金性收入93.10亿元。
截至2013年9月30日,遵义市债务余额51.74亿元,债务率10.91%,负债率3.27%。
4.建设项目 简介
遵义市新蒲新区棚户区改造是对规划内国有土地及独立工矿区内使用年限久、房屋质量差、环境脏乱差及不再适宜居住的棚户区实施拆迁、改建;1号棚户区改造 总用地面积179946.63平方米,总建筑面积642857.00平方米,其中住宅建筑面积516594.00平方米,公建设施9264.00平方米,商业配套面积60768.00平方米,地下车库及设备用房56231.00平方米,规划户数为5772户。
1号棚户区改造 预计总投资18亿,项目建设工期为2年,预计2016年底竣工。
5.地方债政策
2013年12月31日,国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
本信托计划存续期(2014年-2016年)在担保人 遵义道桥 (2012年8月-2020年8月)企业债发行周期内。
6. 棚户区改造政策
2014年5月20日,国家发改委下发《关于创新企业债券融资方式扎实推进棚户区改造建设有关问题的通知》,强化了对企业债券融资支持棚户区改造的政策支持,包括增加棚户区改造相关的城投发债指标、放宽棚户区改造概念企业债发行条件、推出项目收益类债券、扩大贷债范围等举措。
免责声明:
我司就以上产品为产品方提供居间服务,以上资料仅供参考,最终以投资者签订的合同和相关法律备查文件为准。
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耶鲁财富(www.ylcf.com.cn):4006-823-845
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【方正东亚-方兴65】国投兴城,24个月,100-300 9.5% 300-600 10.2% 600-3000-10.5% 3000以上11%,季度付息
【方正-方兴109】重庆大晟,24个月,9.2-9.8-10.2%,总规模3亿,目前小额需要配比 2大1小
【直销-方兴85】江苏盐城,24个月,9.8%-10.5%,总规模2.5亿。
【方正-东兴54】弘全置业24月,10.5%-11.5%-11.8%,总规模5亿。
【方正-东兴46】广电地产长沙,24月,10%-10.5%-11%,总规模3.5亿。
【方正-成都三联花木财产权】24月,9.5%-10%
【方正-方兴90】开原城投12,24月,9.2%-10.5%,1年火速打款
【方兴118-红果产业】厂房建设,财政局兜底2年期,季度付息,9.8%-10.5%
【方正-遵义桥流动资金】2年期,季度付息,9.8%-11%
【方正-邵阳城投】2年期,季度付息,9.2%-9.7%-10.2%。
【方正-浙江长兴交通】2年,半年付息,9%-9.5%-9.7-10%,总规模3亿。
【方正-东兴41长沙天鸿】18个月,半年付息,9.8%-10.8%-11%,总规模3亿。
【方正-东兴61凯信时代地产】15个月,10%-10.5%-11%,24个月,10.8%-11.2%-11.5%,季度付息。
联系电话、微信:15926263449-华信
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很多人问我们公司的信托~信托年化收益才9%-12%~而且门槛也高起步就是100w~不是最好的选择,今天我就用通俗易懂的方法回答大家
第一:信托公司是受银监会监管的~而且亮点就是信托有刚性兑付条款~虽然国家不允许承诺保本保息~但是有刚兑其实信托就是保本保息的(不知道什么是刚性兑付的请自行百度)
第二:银监会在2007年就停止发放信托牌照了~全国一共只有68家信托公司~90%是国企,国企里面没有几家比我们还大了,是不是 ??
第三:因为信托牌照的稀缺性~所以信托项目就算出事~为了继续做生意~信托公司也只能买单~一张信托牌照目前价值35亿!
第四:市场上所有信托产品都是出自信托公司~包括银行在卖的那些,请注意,银行包销之后再分拆成5个点左右卖给你,用你的钱赚钱!
第五:银行理财产品募集的资金里有三分之一投向信托(银行都在买信托,为什么大家那么想不开把钱给银行,让银行去买,然后银行才给你们3-8%的年化收益)
第六:信托目前已在~金融四大产业支柱中位居第二!(金融四大产业是银行~信托~券商~保险)
第七:信托法对信托财产的保全~让你可以欠债不还~离婚不分~遗产税不交
信托里面的只是比较复杂 有种种潜在的因素会左右你最终的收益及本金安全等,信托本身在设计过程中,已经通过三方和其他机构将您的风险规避,大可放心不会发生不能兑付情况的 专业问题还是让我们来给你解决吧!
具体请与我联系
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你好,中融信托是我们非常尊敬的竞争对手。中融是东北哈尔滨的公司,优势在于成立时间较长,他们的劣势在于,年化收益率较低。
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中州财富管理中心隶属于德邦金融体系,属于中州期货、德邦证券、德邦创新资本的市场部门。德邦创新资本是国内最早一批取得资管牌照的资管类信托的发行机构,有完善的风控体系。