项目特色： 类一年期地级市政信信托+盘锦市（全国第三大油田辽河油田所在地）国家级经济开发区辽东湾新区管委会回购+盘锦市政府全资国企及AA级发债主体借款+盘锦市总资产379亿基建主体兼AA级发债主体担保+四九折出让土地抵押+资金用于回迁安置房建设。 项目要素: 期限：14个月（2015年11月19日到期） 预期收益率：100万9%，200万9.3%，300万9.5% 收益分配：按半年付息 资金用途：受让 盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司（简称“鑫诚开发”）对辽宁省盘锦市盘锦辽东湾新区管理委员会（以下简称“新区管委会”）1.3亿元应收账款债权之收益权，最终用于“玉带明珠、向海明珠回迁楼建设项目”后续建设。 从耶鲁财富那面拿到的项目资料分析，如果有疑问可以找他们详细咨询下。 项目亮点： 1、盘锦辽东湾新区管委会回购应收账款作为第一还款来源，债务人是辽宁省盘锦市政府，回购款纳入年度财政预算。盘锦辽东湾新区位于盘锦市最南部，于2013年1月升级为国家级经济技术开发区，被盘锦市政府列为2014年工作安排的重点。 盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲的中心地带，是辽宁省城乡一体化综合配套改革试点、社会管理创新综合改革试点，拥有全国第三大油田辽河油田。2013年，盘锦市实现GDP 1351.1亿元，政府财政总收入为310.2亿元，其中公共财政预算收入148.8亿元。截至2012年12月31日，盘锦市政府总债务128亿元，负债率9.85%。 2、盘锦市政府全资国企及AA级发债主体借款。借款人 鑫诚开发 唯一股东是辽宁省盘锦市盘锦辽东湾新区国有资产管理办公室，是辽东湾新区城市基础设施建设主体。截至2013年12月31日，公司总资产124.76亿元，净资产63.05亿元，于2014年发行了7年期14亿元企业债券，2014年债券主体信用评级为AA。 3、盘锦市基建主体兼发债主体担保。担保人 盘锦建投 是盘锦市政府的全资子公司，主要负责盘锦市城市基础设施建设和国有资产运营工作，是盘锦市城市基础设施建设主体。截至2013年12月31日，公司总资产379.52亿元，净资产197.09亿元，2011-2013年经营现金流分别为2.84亿元、6.68亿元和4.27亿元。公司于2009年、2011年和2012年分别发行了7年期10亿元、7年期15亿元和7年期15亿元企业债券，2014年债券主体信用评级为AA。 4、四九折出让住宅及商业土地抵押。 5、资金用于辽宁省盘锦市国家级经济开发区回迁房建设。

很多人问我们公司的信托～信托年化收益才9%-12%～而且门槛也高起步就是100w～不是最好的选择，今天我就用通俗易懂的方法回答大家 第一：信托公司是受银监会监管的～而且亮点就是信托有刚性兑付条款～虽然国家不允许承诺保本保息～但是有刚兑其实信托就是保本保息的（不知道什么是刚性兑付的请自行百度） 第二:银监会在2007年就停止发放信托牌照了～全国一共只有68家信托公司～90%是国企,国企里面没有几家比我们还大了，是不是 ？？ 第三:因为信托牌照的稀缺性～所以信托项目就算出事～为了继续做生意～信托公司也只能买单～一张信托牌照目前价值35亿！ 第四：市场上所有信托产品都是出自信托公司～包括银行在卖的那些，请注意，银行包销之后再分拆成5个点左右卖给你，用你的钱赚钱！ 第五：银行理财产品募集的资金里有三分之一投向信托（银行都在买信托，为什么大家那么想不开把钱给银行，让银行去买，然后银行才给你们3-8%的年化收益） 第六：信托目前已在～金融四大产业支柱中位居第二！（金融四大产业是银行～信托～券商～保险） 第七：信托法对信托财产的保全～让你可以欠债不还～离婚不分～遗产税不交 信托里面的只是比较复杂 有种种潜在的因素会左右你最终的收益及本金安全等，专业问题还是让我们来给你解决吧！