您好，针对您的问题，上海证券客户经理给予您如下解答： 公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料： 一、 贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。 二、 贷款金额：最高金额(跟据每个城市的来）万元（跟据每个城市的来） 三、 贷款比例：贷款额占房屋总价比例不超过70%（聘用人员不超过60%） 四、 贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内 五、 贷款流程：中心审批-----银行签合同-------抵押-------公正-----------放款----------还贷-----------贷款完结 六、 贷款需要资料 住房公积金个人住房贷款申请资料 2本 存量房买卖合同（原件、复印件） 各一本 贷款公证资料按公证处要求提供 七、 关于担保人的规定： （ 一）以下情况需提供担保人： 单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。 保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。 （二）担保人条件： 四区两县的公积金不用查房，沿滩的就要查房。 1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责： 2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为： 3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年： 4.担保人个人信用记录良好： 5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。 八、有下列情况之一的不予公积金贷款： 有住房贷款余额的： 在银行征信系统中有不良记录的：累计逾期十五次以上（含15次）的：最高逾期三期以上（含3期）的：贷款最近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。 借款人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料 担保人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、 追问 我买的是新房，也是现房，需要担保人吗？ 回答 以下情况需提供担保人： 单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。 保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。 新房开发商会拿住房公积金贷款资料两本，你准备身份证、婚姻证明、户口薄、首套房确认函