职工购买、建造、翻建、大修自住住房和房租超出家庭工资收入的规定比例的范围提取一、 政策规定职工购买、建造、翻建、大修自住住房和房租超出家庭工资收入的规定比例（房租与家庭工资收入比例暂定为15%）的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，省内购买商品房屋和产权置换购房提取金额不超过未交购房款金额，二手房屋提取金额不超过购房计税总额。二、 提取所需材料1.申请人本人提取提供身份证及复印件二份和本人名下银行卡（复印件）。2.如夫妻双方同时提取，需复印件三份，并需提供双方个人名下银行卡（复印件）。3.单位财会代为办理提取的，提供单位介绍信和单位开户行账号。4.购买商品房的，提交备案的购房合同书和不低于总房款30%的首付款销售不动产发票及复印件各一份（或地税****）。5.产权置换购房的，提交与拆迁公司签订的拆迁补偿协议书、预付款交款收据和所拆迁房屋的产权证明及复印件各一份（加盖产权部门印鉴）6.在吉林省内购买二手房屋提取的，提交契税完税证和房屋所有权证及复印件各一份。7.购买房改售房提取的，提交房地产管理部门审批的《房改售房申请审批表》及复印件各一份。8.参加本单位集资建房提取的，提交各县（市）房改办审批的《集资建房审批表》以及《集资建房协议书》和交房款收据及复印件各一份。不办理《集资建房审批表》的县（市），须提交县（市）计划部门的计划批复文件及参加集资建房人员名单。9.在州内自建、翻建、大修自住住房提取的，提交规划、土地等部门批件以及与工程队签订的建房合同书、预算书、购买材料及**施工费用的费用发票及复印件各一份。10.房租超出家庭工资规定比例的职工提取的，提交具有法律效力的租房合同、职工夫妻双方单位住房状况证明、家庭成员工资证明、房屋出租应缴纳的房产税、营业税等税费的发票。三、办理提取程序：1. 职工向本单位提出提取申请，由单位经办人员填写《延边州住房公积金提取申请审批表》2. 职工凭身份证件及相关提取资料到管理部申请提取住房公积金。3. 管理部自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。4. 经审批准予提取的，职工凭有关资料到管理部业务窗口和受托银行办理提取手续。提取的住房公积金根据规定转入开发商或职工本人个人账户。四、注意事项：1.职工公积金贷款结清前，职工及配偶不能办理该提取业务。2.购买商品房和产权置换购房提取的（自发票开具日或拆迁补偿协议签订之日起一年内可办理提取）。3.购买二手房屋提取的（自交纳税费之日起至提取之日半年内可办理提取）。4.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需单位财会负责办理。5.职工提取使用住房公积金后，2年内不得申请住房公积金贷款。6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。7.每月6日至24日为办理提取业务时间。住房消费提取之二职工偿还购房贷款范围提取一、政策规定职工偿还购房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。1.偿还商业银行购房抵押贷款或商业银行购房按揭贷款本息的，提取间隔不得少于半年，且公积金提取额不能超过半年内应还贷款本息额度；2.提前结清住房公积金贷款提取的，提取的住房公积金数额不能超过尚未还清的贷款本金；3.按委托逐月提取方式偿还住房公积金贷款本息的，需正常还款三个月以上，个人公积金帐户足够偿还12个月贷款本息，且提取人所在缴存单位无欠缴，提取额为每月应偿还的住房公积金贷款本息。二、提取所需材料（一）职工在首次申请偿还商业银行购房抵押贷款或商业银行购房按揭贷款本息的，应提供以下资料：1.身份证及复印件二份。2.夫妻双方同时申请提取住房公积金的，需提供户口簿和配偶身份证及复印件三份，户口不在一起的还需提供结婚证及复印件一份。3.借款合同及复印件一份、加盖银行业务章的还款计划和人民银行个人征信报告。4.职工再次办理偿还商业银行贷款本息提取时，只需提供夫妻双方身份证、结婚证或户口簿及复印件二份及银行还款计划、双方名下银行卡复印件各一份。(二)提前结清住房公积金贷款提取的，提供《住房公积金贷款提前还款申请审批表》和夫妻双方户口簿或结婚证、身份证及复印件一份，夫妻双方都提取的须同时办理。(三)申请委托逐月偿还公积金贷款提取的，提供借款人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿及复印件一份。三、办理程序：1.职工向本单位提出提取申请，由单位经办人员填写《延边州住房公积金提取申请审批表》2.职工凭身份证件及相关提取资料到管理部申请提取住房公积金。3.管理部自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。4.（1）经审批准予办理偿还商业银行购房贷款本息职工凭有关资料到管理部业务窗口和受托银行办理提取手续。提取的住房公积金根据规定转入职工银行还款账户。 （2）经审批准予办理提前结清住房公积金贷款提取的，由职工本人和配偶到管理部业务窗口签订委托协议，并于审批当日带相关审批材料到公积金经办银行办理结清贷款业务。（3）经审批准予办理委托逐月偿还公积金贷款提取的，由职工本人和配偶到管理部业务窗口签订委托协议。四、注意事项：1.职工公积金贷款结清前，职工及配偶不能办理偿还商业银行贷款提取业务。2.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需单位财会负责办理。3.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。4.每月6日至24日为办理提取业务时间。