受理人员在受理过程中应当对以下几大要件进行逐一审核，所有文件副本（复印件）均需由贷款受理人员负责验证文件正本后于副本盖章证实：要件1：平顶山市住房公积金贷款申请审批表要求：借款人、受理人在表内填写的信息内容必须完整、准确、无涂改；要件2：借款人单位资信证明 要求：证明中的内容要按中心要求的格式提供，人事部门必须提供联系方式并在证明材料上加盖公章，所在单位公积金专管员应签属意见；要件3：购房手续 要求：（1）购买商品房、经济适用房的，提供与房屋开发商所签的购房合同或协议原件，开发商开具的借款人首期付款收据原件及复印件一份，购房面积大于90平方米的，首期付款的金额必须不低于房屋总价的30%；购房面积等于小于90平方米的，首期付款的金额必须不低于房屋总价的20%。（2）购买集资建造住房的，提供发改委批文、建设用地规划许可证、土地证其中至少两项的复印件各一份，单位分房方案复印件一份须加盖公章，借款人在单位首期付款收据复印件一份，购房面积大于90平方米的，首期付款的金额必须不低于房屋总价的30%；购房面积等于小于90平方米的，首期付款的金额必须不低于房屋总价的20%。 （3）建造、翻建自有住房的，提供乡（镇）土地管理部门出具的不影响村镇规划的证明；土地证复印件；借款人购买建筑材料的原始正规发票，提供发票的总金额必须不低于建房总价的30%。（4）购买二手房屋的，提供二手房买卖协议复印件；提供二手房交易房款收条复印件一份；提供房地产交易发票复印件；提供买方房产契约复印件、房产证复印件。要件4：身份证复印件 、借款人户口本复印件受理人员应当核对借款人、担保人身份证复印件是否在有效期限内，实际姓名、身份证号是否与其在中心个人住房公积金明细账中姓名、身份证号一致。要件5：工资收入证明复印件 要求：借款人工资由银行代发的，受理人员应当审核借款人工资存折复印件是否把存折账号、近期工资明细一并复印、存折开户名是否跟借款人身份证姓名一致；借款人工资未实行银行代发的，受理人员须要求借款人提供其工资表复印件，并在复印件上加盖单位财务专用章。要件6：借款人婚姻状况证明要求：借款人已婚的，须完整复印结婚证内容，结婚证遗失的，须提供借款人夫妇双方户口本复印件；借款人离婚的，须完整复印离婚证或离婚协议；借款人未婚的，单位须出具加盖计生专用章的未婚证明；要件7：贷前谈话笔录要求：受理人员必须至少直接与借款申请人面谈一次，面谈可以和受理贷款申请同时进行。受理人员应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及调查人员认为应调查的**内容。受理人员与申请人面谈并填写面谈笔录。面谈笔录应由受理人员和借款申请人当面签字后存档作为贷款审批依据；要件8：声明与保证 要求：按统一格式填写；要件9：贷前调查意见表要求：按统一格式填写；要件10：住房公积金联名储蓄卡要求：借款人应在贷款申请前先办理住房公积金联名储蓄卡，在申请贷款时要出示联名卡，并复印联名卡的卡号等有关信息。第十四条 借款人将所有贷款资料要件提供完整后，中心受理人员应对其出具《贷款受理通知单》告知在受理之日起十个工作日内给予准予或不准的答复。