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中国人民银行副行长刘士余12日主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。将合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。 2012年上半年，央行曾表态满足首次购房家庭贷款需求。以此为起点，出现一波持续两年的房地产旺市。但是，此次情况有明显不同。一方面，央行的表态只提及按揭贷款，未提到房地产开发贷款。另一方面，如今的市场基础与两年前无法相提并论。当时的市场处于
