1F
公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制注册在境外的公司不能在沪购买住宅如果在沪有办事处可以办事处的名义购买一套非住宅 ?公司购买不能商业贷款只能待产证出具后办理持证抵押年限与利率都有别于商业贷款 公司买房缴税的大额税种就是%的契税其余手续费等都不高但是有一点区别于个人购买的是房产税按照买入价格*%**年限每年要缴纳如果不缴纳则卖出时会被要求一次性缴纳 ?公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让不需要经过交易中心但是这种只是变更股权及实际控制人最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产否则不现实 公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖从交易中心进行产权变更登记 以公司名义购置的房地产作为公司资产为所有公司股东共同共用在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理
