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买卖房为何要选中介公司?
2018.09.25 02:52:47· 成功一半 浏览32次
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选择专业中介公司的六大理由:理由一:中介公司为双方提供全面,快速的信息传播平台。中介公司有效整合了信息传播资源,买方、卖方可以通过中介公司提供的多种渠道传递房源信息,如:报纸、网络、户外、店面、口碑等等,使信息能及时,有效,快速的传递到接收端。理由二:中介公司为双方提供物业顾问服务。买房者在挑选房屋时,会提出很多问题,如:房子结构布局怎么样?朝向?周边配套设施是否齐全?等等。卖房人同样也要面临许多问题,如:怎样能找到房子的卖点?怎样才能将问题的答案通过合理的方式进行沟通呢?中介公司通过专业的人员,对委托房屋进行深入的卖点挖掘,耐心,周到,专业的为买房者答疑解惑,通过实地看房,找到买卖双方的切入点,引起双方的共鸣。理由三:中介公司竭力促成房屋交易。房屋交易的核心问题是价格,买房者对房价的预期是“越便宜越好”,卖房人对房价的预期是“越高越好”,怎样才能拉近买卖双方的距离,让买卖双方达成共识。由于中介公司处于中间的立场,就能充分发挥居间调节作用,竭力促成双方达成共识。理由四:中介公司有效衔接交易环节,减少时间成本。房屋是否能快速,顺利的完成签约,评估,交税,过户等一系列环节,中介公司起到了非常重要的作用,由于中介公司熟悉整个交易流程,所以能在最短的时间内完成各环节,为买卖双方节省了时间成本。理由五:中介公司为双方提供理财建议和途径。中介公司即可以为买房者“量身定做”轻松的付款方式,又可以为急需用钱的卖房者提供便利快捷的融资途径,最快当天就可以融资到款项。理由六:资产最重要的是安全。“安全第一”这是整个交易过程中,买卖双方关心的最重要问题。假如买卖双方为了避免支出中介费,会尝试双方直接交易,这种看似简单实惠的交易方式对买卖双方都有益处,实际上回顾整个交易流程,由于繁琐复杂,你将花费大量的精力、体力、时间成本,同时最重要的一点,双方的利益存在着重大的损失隐患。当今社会正处于诚信制度建立初期,若买卖双方仅仅依靠诚信来保证交易的顺利进行,那要“阿弥陀佛,老天保佑”。买房者被骗,卖房人拿不到房款的案例屡见不鲜,有可能您全心付出,换来的是烦恼甚至竹篮打水一场空。中介公司为买卖双方起到了保驾护航的作用,通过对双方资料审查,资金监管,直至物业顺利交割,让整个交易过程处于法律保护之下,切实有效的维护买卖双方的合法权益。
2018.09.26 01:52:37 · 齐经理
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