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2010年央行的两次加息效应将在今年1月起开始集中显现，对于已还贷中的借款人，两次加息后还款有何变化呢？原有利率折扣还能否享受呢？加息后提前还贷是否合适等问题纷沓而至步骤/方法 加息后月供增加额细算账 “伟嘉安捷”的专家告诉记者，新利率开始执行后，首套房基准利率上调至6.40%、八五折优惠利率上调至5.44%，二套房上浮1.1倍利率上调至7.04%，以100万元还款余额、20年剩余还款期限、等额本息还款计算，这三种情况下借款人每月月供将分别增加267.24元、217.82元和303.62元。 原有利率折扣仍可享受 加息后，不少借款人担心优惠利率折扣是否会取消。“伟嘉安捷”的专家对此分析指出，加息后借款人原来享受的利率折扣不会上调，因为加息上调的仅仅是贷款的基准利率，也就是说已享受到首套房七折或是八五折优惠利率的借款人，仍可享有相应的利率折扣，只不过需要按照加息后新的基准利率进行相应的调整。 提前还贷还需仔细思量 新利率开始执行后，不少借款人有着提前还贷的想法。“伟嘉安捷”的专家对此分析指出，提前还贷固然能够节省利息支出，但并非适合每人借款人，
