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童恩您好；先别冲动...上述网友都一昧的见猎心喜，且多为制式广告讯息为多；个人想先了解：『现在有看到1间房子很喜欢，急需30万』~您们是否充分了解『喜欢与实际情况仍有一段落差存在否』？我的意思是：买房屋与买车并不同，车贷或许可以少头款、甚至于免头款都有机会贷得到车贷，但是房屋贷款以现况分析：普遍八成房贷成数，若房屋屋况、或借款人条件不如预期，甚至有可能跌到八成以下？再者、一间房屋动辄数百万起跳，既然是您们中意喜欢、想必应该也是属于自住性质；故您先生只需要贷30万就可以应付购屋所需要的二成自备款？这一点请再补充~另外、办了这一笔信贷之后、会不会因为近期增贷影响到房贷申请？申请房屋贷款的收支比会否超过银行规定？房屋贷款有把握能拿到八成数据...诸如此类问题，吁请版主先仔细计算分析过后、再决定做法也不迟。以上、提醒版主别被广告与不时说词给误导了后续如果还有任何问题欢迎来部落格留言互动欢迎阅览过往回答集与部落格案例分享曾任美商花旗银行风险管理、信贷与卡征授信的Jerry参考资料
