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抵押率的概念：抵押率=贷款融资本息和/抵押物股价*100
从计算公式来看抵押物价值越高抵押率越小保证越充足
但观察一个项目的风控措施是否完备并不是抵押率足够低就万事大吉了我们还需要注意抵押物的以下问题
抵押物的表现能力如果抵押物价值非常高但是变现能力差比如抵押物市场交易不活跃或因为法律制度等问题对抵押物变现造成阻碍那么这个抵押的价值有有待商榷因为一旦融资方出现违约风险信托公司无法及时将抵押物变现这会使投资者需要花费更多的等待时间时间成本无法忽略
抵押物会在持有期间发生贬值最典型的例子就是上市公司股权质押在接受股权质押的时候二级市场股价是元而在半年后股价有可能跌到元这个时候抵押物的价值大幅缩水
所以在考察一个项目的风控措施时投资者一定要仔细甄别综合考量
