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1、15万元10年期贷款，按目前6.8%的利率计算，如果采取通常住房贷款的按月等额本息还款法，每月还款额（本息合计）为1726.20元，10年偿还利息合计为57144.59元。
2、银行接受抵押时一般要求到指定的评估公司去评估，而且还要进行内部评估，两次评估结果对照使用，而不是接受您自认为的价格；银行在审查还款能力时，根据借款人提供的收入证明，在总收入基础上扣除日常生活必需支出（包括赡养、抚养费用支出），还要考虑目前承担的债务及还款支出等等。土地使用权抵押时抵押率比房地产低，而且根据土地使用权的种类、土地类型（几类地）所在地理位置（城市、城郊、农村）、等等，分别使用不同的抵押率，最高不超过60%。您可以根据这些衡量一下。
