银行贷款业务一直以来都是非常畅销的，因为在现生活中有很多人需要贷款，像是个人的住房贷款，个人信用贷款、创业贷款、企业贷款、项目贷款等等。贷款的类型很多，银行贷款业务的种类也很多。关于贷款，是银行盈利的主要业务之一，同样也是银行需要担任的最大风险。银行对外贷款，贷款人会有不还贷的可能，也就是银行的需要承担的风险了。 有风险就有规避风险的方式，像是对借贷者进行条件的约束，就是规避贷款风险的方式。对借贷者严格规定，从而能使借款人具有较高的还款能力。 那么，不同的贷款类型所需要的贷款条件是否一样呢？ 答案自然是不一样的，不同的贷款类型，所要求借贷者具有的条件也是不同的，具体哪里不同，可以从各种贷款类型的条件上，进行区别。 一、住房贷款 住房贷款是常见的贷款类型之一，也叫做房屋抵押贷款。这种贷款资金虽然不是很多，但是大多都是长期贷款，很多房屋抵押贷款的时间都是十几二十年的，这其中的变化很多，要求的条件上是借贷者需要具有较高的信誉度的，且更加房屋的面积，可以贷款的资金也是很有限的。 二、创业贷款 创业贷款更加不同人的身份也会有不同的贷款条件限制，像是大学生创业贷款、下岗工人创业贷款、退伍军人创业贷款，这些都是比较特殊的人群，只要满足个人的条件，还能申请到免息贷款。一般人的创业贷款，银行也会要求知道贷款资金的去向。