关于贷款，并不是所有的人都可以办理的！现在不同的贷款机关对于借贷人的要求都有不同程度的限制，下面关于借贷问答分析不能借贷的三个原因！ 有不良信用记录的人可以贷款吗？即使后来的信用卡还清了？ 答：不行！现在只要借贷人事通过正规途径申请借贷手续的，只要信用卡上存在不良记录的用户都不可以申请贷款，即使用户后期已经还清了信用卡的超出部分。这里要提醒大家，如果自己有信用卡，一定要经常关注信用卡的使用程度，如果不想使用了，一定要到所申请信用卡的银行注销信用卡！ 关于借贷有没有年龄限制？是不是多大的人都可以申请贷款？ 答：我国有明确的法律规定，个人或者是拂去双方如果超过了六十岁将不能办理借贷手续。现在很多的银行关于借贷年龄的限制比国家的政策还要严格，即使部分借贷人没有年满六十岁，但是跟六十岁接近也是没有资格申请办理借贷程序的。 关于抵押房产借贷对于楼龄有没有要求？ 答：银行以及提供借贷服务的机构，对于抵押房产借贷对于楼龄是有一定的限制的。一般在20到25年楼龄的房子，银行都是不给予房产抵押借贷的。不过现在房地产行业的升值潜力比较大，所以一般只要不超过二十五年以上楼龄的，银行都是允许借贷的。个别银行虽然会发放贷款，但是对于超过二十年楼龄的房产的地段以及房型结构都有很严苛的要求。