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人抵押贷款房屋保险即房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。 个人抵押贷款房屋保险有什么作用？个人抵押贷款房屋保险属房屋财产保险，在未还清银行借款的期间，当房屋毁损灭失时，根据保险合同约定，银行作为第一受益人有优先受偿权.它是银行防止按揭贷款风险的方式之一，是银行贷款的条件之一。一般要求借款人在银行发放贷款之前办理保险手续，由借款人一次交纳按揭期内的全部保费，并由银行保管保单，直至还清借款，才能将保单转与借款人。
