问：张江高科(600895)2013年度总利息5.48亿，资本化利息不到0.31亿，资本化率不到5.7%，这对一个房地产企业来说是不可想象的。请解释利息支出资本化率为何如此之低？-CFG全球

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问：张江高科(600895)2013年度总利息5.48亿，资本化利息不到0.31亿，资本化率不到5....

2022.11.25 23:10:34· 罗毅浏览19次

1条回答

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公司根据《企业会计准则第17 号——借款费用》规定，对当年开发成本中用于开发的房产项目，符合资本化条件的借款费用按利息资本化处理。2013年公司利息资本化率低主要是因为开发成本中B区土地因尚未立项开工建设不能资本化，另房产建设项目多数为年初即取得竣工备案，停止利息资本化，故当年利息资本化率低。感谢您对公司的关注。

2022.11.27 01:49:54 · 任经理

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