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您好！根据您的描述，回复如下：1、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%”，此“三年”为自《深圳市住房公积金管理暂行办法》（2010-12-20）实施后职工在我中心开户并正常汇缴住房公积金开始起算。申请人或共同申请人其中一人满足此条件的，此符合条件的申请人额度在申请贷款时可以上浮10%，其他不符合条件的申请人额度不上浮，但不超过最高可贷额度（即个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万）。2、公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。如共同申请人参与额度计算的，会将公积金余额、公积金缴存基数累计计算。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。具体可贷额度以审批为准。3、待公积金贷款放款后，若职工符合还贷提取条件的，可申请提取。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的提取类办事指南。谢谢！
