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我有两套房,首套贷款,二套全额付完.请问商转公,是否因为二套房有限制或者对商转公有影响，我2011年...
2023.11.29 19:23:40· 南宁证券之星 浏览15次
1条回答
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您好！根据您的描述，回复如下：1、目前可预约原贷款放款时间在2012年12月（含12月）之前的，若职工符合商转公贷款条件的，可申请商转公积金贷款。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的贷款类办事指南。2、职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准，异地有房产的，请职工诚信申报。对于家庭成员名下住房房产套数合计为两套的，商转公业务办理以其中一套深圳的商业按揭贷款的住房房产转公积金贷款，我中心将按二套房计算可贷额度。贷款利率按照第二套住房贷款的利率计算，即基准利率上浮10%，二套房的公积金可贷额度比例不超过购房价款的40%。若需要办理商转公组合贷款的，需职工向受托银行了解商业贷款的政策。商转公公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、购房总价款、可贷比例、贷款年限、商转公贷款的商贷余额等有关。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。3、待公积金贷款放款后，若职工符合提取条件的，可申请提取。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的提取类办事指南。谢谢！
2023.11.30 13:49:11 · 王经理
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