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您好！根据您的描述，回复如下：1、建议卖方在户口所在地派出所开具身份证号码变更证明，具体以柜台审核为准。2、首付款凭证包括定金收据和银行资金监管转帐单。职工购买二手房和保障性住房的，可以在申请公积金贷款时先提供定金凭证（如果定金是银行转账的需提供银行转账单据、刷卡POS单）进行审批，到驻管理部受托银行柜台咨询首付款资金监管问题，但在审批通过后面签前办理完首付资金监管补齐合同购房总价款与可贷额度之间的差额，银行资金监管金额在首付款中占比不得低于50%。3、公积金贷款主要考察申请人是否有坏账、呆账，以及近24个月内是否有不良信用记录。公积金组合贷款的商贷部分，请咨询贷款银行。若职工符合公积金贷款条件的，可申请公积金贷款。请职工递交申请后，以审核结果为准。4、职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人。申请人需申请公积金贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请公积金贷款时公积金账户为正常缴存状态（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）。谢谢！
