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您好！根据你的描述，回复如下：1、原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。2、职工申请公积金贷款应满足“每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加”的条件。“每月偿还贷款本息合计”仅指公贷部分。职工可登录深圳住房公积金网上办事大厅查询缴存基数或通过服务热线0755-12329语音提示查询职工的缴存基数。例如：职工缴存基数为5000元，配偶缴存基数为4000元，夫妻双方均参与额度计算的，公积金贷款每月还款本息合计应不超过（5000+4000）的50%，即4500元。登录我中心网站的网上办事大厅有“额度试算”模块或我中心网站的“公积金贷款计算器”模块，职工可根据自己的实际情况进行试算。试算结果仅供参考。具体以受理柜台审核结果为准。谢谢！
