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您好！原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致，请申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款年限。公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，申请办理部分提前还款或全部提前还款。若职工需要提前还贷的，可以就组合贷款的公贷或商贷进行提前还贷。商业还贷提前还款您可咨询贷款银行。详情请查阅公积金贷款（部分、全部）提前还款办理指南（http://www.szzfgjj.com/bszndk/1590.htm）。谢谢！
