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您好！原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。纯公积金贷款无楼龄限制，但贷款到期日不得超过土地使用年限。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致，请申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款年限。申请人需申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态。若一方不符合公积金贷款条件的，只能作为共同申请人，但不参与额度计算，故此家庭单笔公积金贷款最高额度不超过50万元，具体可贷额度以审批为准。谢谢！
