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你好,请问一下.本人今年32周岁,个人+单位共月缴存946,欲购买150万二手房,最高可以公积金贷款...
2024.10.30 18:18:13· 大漠飞鹰 浏览23次
1条回答
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您好！目前五年期以上住房公积金贷款年利率为4.5%。我们会在抵押登记生效后的五个工作日内放款，抵押登记前涉及的单位较多，我管理部无法给出确切的时间，请您谅解。若您需要办组合贷款，银行部分是根据商业银行的相关政策执行的，具体请您向入驻我办事大厅的银行咨询，目前有：工行、农行、建行、温州银行、华夏银行、鹿城农商、邮政储蓄。经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为35万元，同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%。
2024.10.31 15:53:55 · 姜经理
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