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您好！1、经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为57万元，同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%。贷款57万元，分30年还，月还款额约为2900元。2、新购住房后的六个月内，请您带以下材料来我管理部办理购房提取：产权证和契税证（已备案的购房合同和销售不动产发票）、身份证、住房公积金提取申请表（单位盖章）、温州地区办理的本人银行卡。
