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2012年4月购入第一套房110平,人均小于41平,公积金贷款45万,现还款中.想购入第二套房72平...
2019.02.27 16:57:22· 运河3 浏览61次
1条回答
1F
您好！若您的家庭名下已有一套住房（结清住房公积金贷款的前提下），且人均住房建筑面积小于41.91平方米，则新购住房后，可以办理住房公积金贷款，首付比例为60%，利率为基准利率的1.1倍。经计算，目前您家庭的住房公积金最高贷款金额约为80万元，同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%。
2019.02.28 11:52:18 · 蔡经理
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