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您好！根据现行政策，经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为47万元。实际可贷金额要结合您的房价和住房套数情况计算：首次购、建自住住房的，首付比例不低于30%，建筑面积90平方米以下的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；建筑面积90平方米以上的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，首套人均住房建筑面积须小于41.91平方米方可以办理个人住房公积金贷款，且首付比例不低于60%，贷款额度不超过购房总价的40%，利率为基准利率的1.1倍。
