您好，属于二套房，贷款额度不超过房价的40%，1、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间符合公积金贷款条件的可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件： （1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。 （2）申请人没有未还清的住房公积金贷款。 （3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无公积金中心规定的不良信用记录。 3、转贷额度 （1）贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额（取千元以上整数），且转贷后不能形成组合贷款。 （2）贷款金额不超过按现行住房公积金贷款政策规定的最高限额。 4、申请材料 （1）转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。 （2）商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。 （3）商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。 （4）抵（质）押等担保的相关材料。 （5）公积金中心要求的其他材料。 以上申请材料均需提供原件、复印件，第（3）项留存原件。