1F
1.目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的，按照您所说的情况，您和您配偶及未成年子女名下仅有一套住房，且人均居住面积是低于上一年度人均居住面积的情况下，是可以按照二套改善型住房来办理贷款手续的。2.二套改善型住房首付需付房屋总价的6成，组合贷款首付请您直接咨询商业银行。3.二套改善型住房一户家庭住房公积金最高贷款额度为40万元，一人补充住房公积金最高贷款额度为10万元。具体额度以办理网点为准。4.公积金年冲一年只有一次，4月份或者9月份。公积金冲还贷你们直接像贷款银行申请即可。
