1、第一套是否卖掉，根据您个人的情况而定，但住房公积金贷款必须还清，还清后，符合住房公积金申请条件的，可以再次申请住房公积金。2、外地户口与是否可以买二套房有关，建议您咨询房地产交易中心是否可以购买第二套房。如可以购买第二套房，属于改善住房条件的，可以申请住房公积金贷款。3、主贷人即借款主体人；共同借款人（参贷人）必须是借款人（主贷人）的配偶或者同户成员，并且必须具备与借款人相同的贷款条件，主贷人必须是产权人，参贷人可以不是产权人。4、改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。（根据上海市统计局公布的统计资料，去年上海市城镇人均住房建筑面积为33.9平方米）。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。5、公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的，如公积金账户中已无余额，是无法申请到公积金贷款额度的。6、有关公积金贷款您可查看：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html