我和我老婆今年3月刚结婚，现在购买了一套自住婚房，140万，我们夫妻都有补充公积金并且满足连缴和余额条件，且都没有使用过公积金贷款，现在两人账户余额约10万，准备购房首付60万，纯公积金贷款80万，我为主贷人，老婆为参贷人。我名下无房，老婆原住房动迁去年11月分下一套动迁房68.47平米，还没有拿到产证，产权为我岳父、岳母和我老婆。我老婆的房子是否会让我们共同购买的婚房认定为第二套，是否影响首付比-CFG全球

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我和我老婆今年3月刚结婚，现在购买了一套自住婚房，140万，我们夫妻都有补充公积金并且满足连缴和余额...

2024.09.04 11:21:07· 奥迷浏览27次

1条回答

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借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。根据您的描述，您的配偶是婚前与父母共有一套的，再购房，可以按照首套房的标准进行贷款。具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

2024.09.04 13:49:21 · 张经理

上一篇：编辑老师：您好。前一周咨询过一个问题已获满意答复。十分感谢。其问答原网页链接为。http://bbs.shgjj.com/thread-116169-1-4.html（基本情况为：卖出现有住房，家庭成员名下无房，再购一套房）现再咨询一个问题。组合贷款，是其中一部分向公积金中心申请并享受首套利率，另一部分向商业银行申请并按二套利率支付呢，还是，组合贷款的两个部分都向商业银行提出并按照二套贷款

下一篇：情况比较突然，我想问下，个人第一套住房，这种情况，贷款能不能批下来，机会大不大。1、我有3张不同银行的信用卡，额度合计2万，每期账单都还清，除了在前年逾期一个月，金额大致300元，忘了，次月归还；2、近期由于工作调动，工资证明可能无法开出较高金额，理想值5000，但可提供上任公司的收入证明；3、父母是否可作为参贷人？母亲退休，有退休工资，可银行拉取明细，每月近3000，父亲司机，公司可开5000证

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