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2014年要申请经适房,希望可以全公积金贷款。老公是主申请人(上海户籍),我仅是同住人(外地户籍),...
2023.07.21 16:51:24· 一路飘红 浏览14次
1条回答
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您好,1.主贷人的配偶符合公积金贷款条件,可以作为参贷人一起申请公积金贷款;2.规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。公积金贷款额度计算如下:1、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;2、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12×贷款期限(一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年,竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年,但不超过主贷人法定退休年龄后的5年,即男65周岁,女60周岁)4、不高于最高贷款额度以上四个算式得出的结果取最小值就是您的可贷额度。
2023.07.22 19:52:04 · 楮经理
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