1.我们夫妻均为本市常住户口2.2008年共同购买过一套住宅（人均住宅面积20平方），办理过组合贷款，目前还剩18W公积金贷款未还清。3.2011年共同购买过一套商业办公楼，办理过商业贷款已还清。4.目前打算以我妻子的名义单独再购买一套住宅。她在今年1月份开始缴公积金。想咨询，如要满足公积金贷款条件，是否需要将之前共同购买的住宅的公积金贷款还清？我妻子的公积金缴费时限和金额有何要求？贷款额度是多少-CFG全球

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1.我们夫妻均为本市常住户口2.2008年共同购买过一套住宅（人均住宅面积20平方），办理过组合贷款...

2025.06.05 10:28:16· No的崇拜者浏览17次

1条回答

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1、申请公积金贷款，必须主贷人家庭名下没有其他未还清的公积金债务。2、公积金贷款前必须连续正常连续汇缴6个月才有贷款资格。由于您配偶是2014年1月才开始缴存住房公积金的，因此没有公积金贷款资格。3、您打算购买的房产如果只有您配偶的名字，那么要申请公积金贷款，主贷人必须是您配偶。但由于您配偶目前不符合公积金贷款条件，所以你们暂时不能申请公积金贷款。

2025.06.05 21:53:09 · 樊经理

上一篇：我婚前名下有一套63平方的房子，用过公积金贷款。老公婚前和他父亲共有一套90平方的房子，老公没用过公积金贷款，房子是他父亲贷款，现在还有少量贷款没还。两套房子都是2011年之前的房子，现在有了小孩想改善住房，按照政策，我们如果再购进一套的话不能超过72平，否则要交房产税。现在想买90平的房子，考虑到我父亲名下无房产，且从没有使用过公积金贷款，想让他和我们一起贷款买房。请问，我们3人公积金一共可以贷

下一篇：（根据2010年政策，对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。）对于这个政策，我有两个问题，希望给予答复，非常谢谢。（1）如果我之前有用过公积金贷款买房的记录，目前还清，且无名下房产，再用纯公积金贷款算第几套？（2）如果我是公积金冲纯商业贷款，算不算使用过公积金贷款买房

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