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您好，目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的，若您和您配偶及未成年子女名下无任何房产的情况下，是可以按照首套住房来办理贷款手续的。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。首套住房一户家庭住房公积金最高贷款额度为60万元，补充住房公积金最高贷款额度为20万元，具体额度以办理网点为准。一手房贷款和五年以内二手房年限为30年，五年以上二手房贷款年限为15年，同时申请公积金贷款的贷款年限除了需要考虑房屋的性质、房龄等因素以外，还需考虑申请人及其配偶的年龄。具体年限以办理网点为准。
