因住房需求增加，需要将名下的唯一一套纯公积金贷款房屋出售并还贷后，另行购买一套纯公积金贷款房屋。公积金账号内的余额在不断的偿还前一套贷款。如果再次申请纯公积金贷款，账号内余额不足5000元，是否一定要等到账号内余额自然增长（约需一年时间）到大于5000元后，才可再次申请贷款？或者可以有其他方法补足5000元余额？如申请贷款时，有其他条件，请一并告知，谢谢！-CFG全球

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因住房需求增加，需要将名下的唯一一套纯公积金贷款房屋出售并还贷后，另行购买一套纯公积金贷款房屋。公积...

2021.06.15 23:48:39· 老杨头浏览23次

1条回答

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1、提前还贷后，只要结清了公积金贷款和终止冲还贷委托协议（需要在贷款银行办理），并且公积金账户有余额，您就可以再次办理贷款申请，但您要注意，您要符合公积金首套房或改善型二套房的条件，还有要符合申请公积金贷款必须满足连续正常缴交6个月公积金的条件。2、贷款额度与账户余额、月交缴额、年龄、房子套数等有关。如果其他条件先暂且不算，账户内需要有5000元以上，才有可能贷款足20万元。3、住房公积金只有存在欠缴、漏缴、少缴的情况下才可以补缴，不可以为了提高贷款额度而随意进行补缴。

2021.06.16 01:53:44 · 姜经理

上一篇：老师您好。想咨询首套房认定的问题。1、夫妻俩均外地人。2、男方婚前在外地有住房商业贷款，且没有还完。3、夫妻两人均有公积金，且两人余额均远远高于7500元。想问，现在夫妻俩在上海买房，采用纯公积金贷款的话，算是首套房吗？不算首套的话，首付最低是7成吗？打个比方，一套120W的房子，可以首付60W，纯公积金贷60W吗？还是说必须首付84W，公积金贷款36W？

下一篇：1. 如果申请经适房的纯公积金贷款，在首付比例与贷款额度方面，会受“二套房限购”之类的政策影响吗（比如我名下已有一套房，但现在想买经适房，还能享受20%的首付比例与最高60万的贷款额度）？2. 为了买经适房，我能否先将自己公积金账户里的余额提出来，然后再申请公积金贷款来支付房款？[ 本帖最后由 lionseth 于 2014-3-20 23:01 编辑 ]

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